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Apartamento à venda com 2 quartos, 80m²

Rua Mariz e Barros, Icaraí, Niterói - RJ

Código: AP39_1-3737898
  • Venda: R$ 680.000
  • IPTU: R$ 2.200
  • Condomínio: R$ 1.260

  • 80m² Total

  • Área total do imóvel
  • 80m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 680.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.260

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.200

Anunciante

Estância Imóveis

Telefone

(21) 97653-4142

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e a vista deslumbrante da praia ao alcance dos olhos. Este apartamento de 80 m² privativos em Icaraí, quadra da praia, traduz o verdadeiro conceito de viver bem: 2 dormitórios com armários embutidos, sala ampla em dois ambientes e dependência completa que se adapta tanto a home office quanto a quarto de hóspedes. Cada detalhe das áreas sociais e íntimas foi projetado para proporcionar conforto e praticidade, como a cozinha planejada, banheiro social e área de serviço independente.

O condomínio oferece infraestrutura completa para a rotina da família e momentos de lazer: portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, sauna a vapor e bicicletário. A vaga de garagem, o portão eletrônico e o sistema de segurança garantem tranquilidade total. O convívio em ambientes coletivos assertivos, como a quadra poliesportiva e o espaço gourmet, potencializa o seu dia a dia, promovendo qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.

Localizado na zona Sul de Niterói, este imóvel está cercado por farto comércio, bares, restaurantes, escolas e farmácias; o supermercado e o shopping center ficam a poucos minutos a pé. A proximidade com transporte público e a atmosfera cosmopolita de Icaraí transformam cada saída em oportunidade de descobertas. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário ideal para seus melhores projetos de vida.

  • Acabamentos: Armários Embutidos,
  • Áreas Comuns: Salão de Festas,
  • Características: Armarios na Cozinha, Banheiro, Vista Mar, Portão Eletrônico,
  • Cômodos: Sala, dependencia completa, Área de Serviço, Cozinha,
  • Infraestrutura: Bicicletario, Churrasqueira,
  • Lazer: sauna a vapor,
  • Proximidades: Farto Comercio, Quadra da Praia, Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Shopping Center, Escola,
  • Segurança: Portaria 24h,

Obs: Quadra da praia

Vista mar

Infraestrutura

Pontos Fortes: Quadra da Praia

Vista Mar

Portaria 24h

Farto Comercio

Garagem

Laser


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Estância Imóveis

Telefone:

(21) 97653-4142

CRECI: 75216


Venda

R$ 680.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.260

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.200

Anunciante

Estância Imóveis

Telefone

(21) 97653-4142

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