Apartamento à venda com 3 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Excelente apartamento com 80 m² úteis, living para 2 ambientes, ensolarado, ampla cozinha , 3 dormitórios e banheiro de empregada .

Prédio com salão de festas .

Localização privilegiada, próximo do Parque da Água Branca, Avenida Pacaembu, Avenida Sumaré e de todo o tipo de comércio e condução.

Localização e Educação

O apartamento está situado em Perdizes, próximo a diversas escolas renomadas, como Santa Marcelina, a apenas 500 metros, São Gonçalo Instituto de Educação e Batista Brasileiro, ambos a menos de 700 metros. A proximidade dessas instituições oferece facilidades para famílias que valorizam educação de qualidade para seus filhos.

Áreas Verdes e Lazer

Está próximo ao Parque da Água Branca, um dos principais espaços verdes da região, ideal para atividades ao ar livre e lazer. Também destaca-se a presença de clubes nas proximidades, como o Baby Barioni e a Sociedade Esportiva Palmeiras, ambos a cerca de 1,3 km, oferecendo opções variadas para prática esportiva e convivência social.

Comércio e Serviços

A região dispõe de forte comércio local, com acesso facilitado a supermercados, feiras e variadas opções de alimentação e serviços. A Rua Monte Alegre, onde o imóvel está localizado, possui alta oferta de comércios e está bem servida por linhas de ônibus próximas, com pontos a menos de 200 metros.

Mobilidade e Transporte

A localização é privilegiada para quem utiliza bicicleta, com diversas ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Perdizes / Santa Cecília / Higienópolis a 50 metros. O acesso ao transporte público também é facilitado pela proximidade das estações Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro do metrô, ambas a menos de 1,1 km, garantindo fácil deslocamento para diversas regiões da cidade.

Saúde

Nos arredores encontram-se hospitais de referência, como o Hospital Samaritano e a Unidade Avançada Einstein, ambos a menos de 1 km, além do Hospital Estadual Covid 19 Metropolitano Santa Cecília a cerca de 1,2 km, oferecendo ampla cobertura de saúde na região.

Essa localização em Perdizes combina infraestrutura educativa, opções de lazer ao ar livre, comércio ativo e mobilidade eficiente, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em São Paulo.