Sobrado à venda com 4 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Excelente Sobrado na Lapa / vila Romana

200 metros quadrados

Excelente localização Próximo de comércios , padarias, shopping Bourbon, Palestra Italia - Clube Palmeiras , Rua Guaicurus e escolas

Sobrado de 4 quartos, 2 banheiros , cozinha, lavanderia , sala de jantar e sala com espaço excelente

Vaga para três carros na garagem frontal

quintal lateral fechado ou vaga para 2 carros

Excelente oportunidade para comércios e residência.

Localização e Acessibilidade

Sobrado situado na Rua Espártaco, Vila Romana, com fácil acesso a importantes vias da região. Próximo a pontos de ônibus nas ruas Roma, Guaicurus, Aurélia e Faustolo, facilitando o deslocamento diário. Próximo também às estações de trem Lapa (Linha 8 e 7) e Água Branca, ampliando as opções de transporte público.

Educação

Região com diversas escolas conceituadas como Arte de Viver, Objetivo Centro Interr Pompeia, Modulo e Emece Internacional, todas localizadas a menos de 1,1 km, oferecendo opções de ensino para crianças e jovens.

Lazer e Cultura

A poucos metros encontra-se o Tendal da Lapa, espaço cultural e teatro reconhecido na região, além do Olympia e Serralheria Espaço Cultural para shows e eventos. Também há clubes como Alvi Verde Futebol Clube, Nacional Atlético Clube e Sesc Pompeia a até 1,4 km, garantindo opções de lazer esportivo e social.

Parques e Feiras

Próximo ao Central Park Lapa e outras feiras livres tradicionais como a da Lapa e Dronsfield, ideais para atividades ao ar livre e compras de produtos frescos na região.

Hospitais

O imóvel fica próximo do Hospital Metropolitano e do Hospital São Camilo-Pompeia, importantes centros de saúde localizados a cerca de 800 m e 1,4 km, respectivamente.

Ciclovias

A região conta com infraestrutura para ciclistas, com diversas ciclovias e ciclorrotas como a Ciclofaixa Coriolano e Ciclorrota Lapa a menos de 650 metros, facilitando deslocamentos alternativos e prática de atividades físicas.

Comércio e Serviços

Próximo a comércios locais, padarias e ao Bourbon Shopping, que fica a aproximadamente 1,6 km, garantindo acesso a serviços, compras e entretenimento.

Transporte

Estação de trem da Lapa a 449 metros, linhas de ônibus próximas e estações de metrô Vila Madalena e Palmeiras-Barra Funda em até 3 km, proporcionando múltiplas opções de transporte pela cidade.