Casa para alugar, 100m²

Descrição do imóvel

<b>Sobreloja comercial com carência especial no aluguel na Vila Nova Conceição, São Paulo/SP</b>

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em localização nobre de São Paulo. Situado no coração da Vila Nova

Conceição, este imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para escritórios, consultórios, estúdios ou comércios leves.

A sobreloja possui:

•3 salas, sendo uma equipada com ar-condicionado

•1 cozinha funcional

•1 banheiro

•1 lavanderia

•<b>Não possui vaga de garagem</b>

O grande diferencial está na <b>flexibilidade comercial</b>: o proprietário <b>permite reformas no imóvel</b> e oferece uma <b>carência de aluguel</b> no primeiro ano. Durante esse período, o valor de locação é reduzido para <b>R$ 5.000,00 + R$ 400,00 de IPTU</b>, representando uma economia total de R$ 30 mil. A partir do segundo ano, o valor do aluguel retorna ao valor integral de <b>R$ 7.500,00 + IPTU</b>.

<b>Informações importantes:</b>

•Locação exclusivamente comercial

•Localização privilegiada na Vila Nova Conceição

•Reforma permitida com autorização prévia

•Excelente oportunidade para profissionais liberais, clínicas ou escritórios

Não perca essa chance de instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade com uma condição especial de locação no primeiro ano!

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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