Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 9507m²

Descrição do imóvel

Galpão logístico disponível para locação, com localização estratégica dentro da cidade e fácil acesso às principais rodovias, ideal para operações de logística, armazenagem e distribuição.

O imóvel está implantado em um terreno de 11.300 m², com área construída total de 9.507 m², oferecendo excelente aproveitamento operacional.

Possui pé-direito de 7 metros nas colunas e 10 metros no centro do telhado, proporcionando maior capacidade de estocagem vertical. O galpão encontra-se paletizado (estrutura removível, se necessário) e conta com manta térmica no telhado, garantindo melhor conforto térmico e eficiência operacional.

Infraestrutura disponível:

• Portaria com controle de acesso

• 37 docas para carga e descarga

• Área administrativa com escritórios

• Almoxarifado

• Vestiários

• Sanitários

• Copa

• Refeitório

Trata-se de um imóvel robusto, funcional e estrategicamente posicionado, pronto para atender demandas logísticas com eficiência, segurança e excelente fluxo operacional.

Valor de locação: R$ 40,00/m², incidente sobre a área construída.

IPTU 2025: R$ 26.500,00 mensais.