Depósito-Galpão-Armazém à venda, 948m²

Descrição do imóvel

Quem opera com logística ou varejo sabe que o metro quadrado mais caro é aquele onde o caminhão não consegue manobrar ou onde o cliente não enxerga a fachada. Aqui, o cenário é o oposto: são quase 53 metros de frente escancarados para a marginal da rodovia SP-355, em um terreno de 2.500 m² que resolve o problema de pátio de qualquer operação de médio porte. Estar posicionado na região central de Bady Bassitt, exatamente em frente ao Supermercado Trídico, garante um fluxo de pessoas e veículos que pouquíssimos pontos comerciais da cidade conseguem entregar. A estrutura de 948 m² de área construída é robusta, com pé-direito e vãos pensados para quem precisa de estoque pesado ou uma área de vendas ampla, contando ainda com a base necessária de escritório, cozinha e serviços para a equipe trabalhar com dignidade.

A segurança desse investimento não está apenas no tijolo, mas no posicionamento estratégico dentro de um eixo de crescimento nítido entre Bady e São José do Rio Preto. Ter um terreno com 50 metros de fundo permite expansões futuras ou uma configuração de depósito que não trava a operação diária. O entorno é consolidado, com farmácias, escolas e restaurantes que facilitam a rotina de quem comanda o negócio e de seus colaboradores. É o tipo de patrimônio que se compra pensando na valorização a longo prazo, já que áreas com essa metragem e visibilidade no centro estão cada vez mais raras. Para entender como o espaço se adapta ao seu projeto, podemos agendar um horário e percorrer a área interna juntos.

• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,