Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 930m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial disponível para locação em Arujá, no bairro do Portão, dentro do Centro Industrial Dellapar I. O terreno possui 1.560 metros, com 930 metros de área construída e área fabril de 760 metros. A estrutura inclui recepção com banheiro PCD, vestiários masculino e feminino, copa, sala de reunião e um último andar inteiramente destinado a escritórios, equipado com três banheiros. O pé direito varia entre 12 e 13 metros e a construção é totalmente pré-moldada, atendendo a operações que demandam solidez e amplo espaço vertical. O imóvel conta ainda com zoneamento ZUP 1, sistema de bombeiro com caixa dágua elevada de 33 mil litros e hidrantes, piso industrial com resistência de cinco toneladas por metro quadrado, energia trifásica ligada e esgoto conectado.

O bairro do Portão é uma das principais áreas industriais de Arujá, conhecido pela infraestrutura planejada e pela presença de empresas que valorizam logística eficiente e ambiente seguro. A localização estratégica proporciona acesso rápido às rodovias da região, facilitando a circulação de insumos e produtos, além de oferecer vias internas organizadas que favorecem o deslocamento de veículos pesados. É um polo que atrai negócios que buscam estabilidade operacional e condições adequadas para expansão.

A região se destaca pelo cenário propício ao desenvolvimento industrial, com estrutura que favorece atividades de médio e grande porte. A combinação de mobilidade, serviços próximos e ambiente funcional torna o Portão uma escolha segura para quem busca fortalecer operações e estabelecer bases consistentes para crescimento.

O galpão apresenta características que se alinham às necessidades de empresas que buscam desempenho, segurança e flexibilidade. A distribuição dos espaços, o padrão construtivo e os recursos instalados ampliam as possibilidades de uso e garantem eficiência nas rotinas de trabalho. Uma visita ao imóvel permite conhecer de perto todo o potencial que ele oferece para impulsionar novos projetos e aprimorar a estrutura da sua empresa.