Depósito-Galpão-Armazém à venda, 740m²

Descrição do imóvel

<b>Oportunidade estratégica em localização premium de São Paulo</b>

Imóvel localizado em Moema, uma das regiões mais valorizadas da capital paulista, ideal tanto para investimento quanto para desenvolvimento imobiliário residencial ou comercial.

Com terreno amplo e excelente potencial construtivo, o imóvel encontra-se atualmente locado para atividade comercial (oficina mecânica), garantindo renda imediata até o término do contrato vigente.

<b>Características do imóvel</b>Terreno: <b>600 m²</b>

15 metros de frente

40 metros de profundidade

Área construída: <b>740 m²</b>

Zoneamento estratégico para projetos comerciais ou residenciais

<b>Localização privilegiada</b>Apenas <b>50 metros do Shopping Ibirapuera</b>

Aproximadamente <b>390 metros da estação Eucaliptos do metrô</b>

Região consolidada, com forte demanda imobiliária

Excelente acesso a comércio, serviços, mobilidade e infraestrutura urbana

<b>Valores</b><b>Valor de venda:</b> R$ 14.000.000,00

<b>IPTU:</b> R$ 35.799,00 / ano