Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1930m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO!Galpão industrial em Cotia/SP pronto para usoGalpão industrial em condomínio fechado na Granja Viana, com portaria, controle de acesso e infraestrutura pronta para operação.O imóvel possui 1.930 m² de área construída, sendo 1.122 m² de área industrial distribuídos em quatro setores, permitindo organização eficiente de produção, armazenagem, expedição e apoio operacional:- 459 m² com pé-direito de 9,00 metros no piso térreo, na nave principal;- 209 m² com pé-direito de 5,60 metros no piso térreo, próximo à doca;- 118 m² com pé-direito de 4,20 metros no piso térreo;- 336 m² com pé-direito de 3,60 metros no subsolo, interligado ao térreo por monta-carga.O galpão conta com arquitetura moderna, piso industrial com revestimento epóxi, paredes com barra lisa, luminárias instaladas, doca em desnível, áreas de escritório com ar-condicionado tipo split e persianas.O prédio também dispõe de abrigo para botijões de gás, cinco vagas no recuo frontal, infraestrutura para poço artesiano e áreas de apoio que facilitam a implantação de diferentes operações industriais ou logísticas.- Área Industrial nível térreoPiso com acabamento liso-polido e revestimento epóxi. Paredes com barra lisa e pintura epóxi.Praticidade: estrutura treliçada para instalação de forrosDiferenciais: diversos quadros elétricos na área industrial- Área técnicaÁrea técnica coberta nos fundos da área industrial, ideal para instalação de compressores, geradores e equipamentos de apoio à produção.Piso: capacidade para equipamentos pesadosPraticidade: local ventilado e com telhas translúcidas- Área Industrial nível subsoloSubsolo amplo, com possibilidade de uso como estacionamento, apoio logístico, armazenagem ou extensão da área industrial.Praticidade: podemos disponibilizar estruturas porta-paletesAcesso: saída para a via pública por rampa e interligado a área industrial por monta-carga- Nível mezaninoMezanino com piso em paviflex, ideal para laboratórios, escritórios, apoio à expedição ou supervisão da produção.Praticidade: salas com ar-condicionado e persiana nas janelasJanelas: vista interna da área industrial e janelas na fachada frontal- EscritóriosÁreas de escritório com divisórias, piso em porcelanato, ar-condicionado tipo split e persianas nas janelas.Praticidade: salas com ar-condicionado e persiana nas janelasJanelas: vista interna da área industrial e janelas na fachada frontal- RooftopÁrea diferenciada na cobertura, com acesso ao terraço externo, ideal para showroom, diretoria ou ambiente corporativo reservado.Praticidade: sala com ar-condicionado e persiana nas janelasUso: showroom de produtos ou extensão dos escritóriosPor que escolher o Galpão Industrial IGVO prédio disponibiliza uma robusta infraestrutura industrial, além de ambiente corporativo que valoriza a imagem da sua empresa; e conta com serviços diferenciados oferecidos pelo Grupo Targets- EstruturaRecepção com sala de espera e ambiente corporativo para receber visitantes, fornecedores e clientes de sua empresa.- Suporte técnico especializadoO Grupo Targets é responsável pelo projeto do empreendimento e pode auxiliar em eventuais adaptações no prédio e suas instalações.- Fácil acessoO empreendimento Industrial Granja Viana possui ruas largas com facilidade de acesso para carretas e caminhões.1.122m² de área industrial com piso para 6 Tf/m².Fácil acesso ; 500 m da Raposo TavaresArquitetura ModernaRoof Top com showroomInfraestrutura ;Rede de água e esgoto da SabespÁrea industrial com pé direito de 9,00 metros.Cobertura com telha autoportante em aço.Entrada de energia elétrica trifásica em 220V para 75KVA.Estacionamento: o prédio possui vagas para visitantes, além de ser permitido estacionar na rua.Ref. GA0572