Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5700m²

Lapa, São Paulo - SP

Código: GA0053
  • Aluguel: R$ 216.667
  • IPTU: R$ 25.935
  • Condomínio: R$ 39.900

  • 5700m² Total

  • Área total do imóvel
  • 5700m² Útil

  • Área útil do imóvel
Aluguel

R$ 216.667

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 39.900

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 25.935

Anunciante

Apê27 imobiliária

Telefone

(11) 98597-5001

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Descrição do imóvel

Seguem abaixo as informações dos módulos de galpões/escritórios disponíveis para locação, na Lapa, São Paulo.

Locação: R$38,00/m²

Condomínio: R$7,00/m²

IPTU: R$4,55/m²

Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

A disponibilidade imediata é de até 5.700m².

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

IMÓVEL:

O imóvel disponível possui área útil interna de 5.700m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Pé direito livre de 6,5m;

Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;

Cobertura de telha de concreto;

Portas de enrolar de 5,0m de altura;

Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;

Instalação elétrica e hidráulica;

Banheiros com louças e metais;

Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;

Garagem: 25 vagas internas.

EMPREENDIMENTO:

Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;

Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

Testada de 90m;

Entrada privativa de veículos e pedestres;

Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);

O Imóvel possui AVCB J4.

Paulo Silveira

WhatsApp (11) 9 8392-6807

CRECI 137962-f


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Apê27 imobiliária

Telefone:

(11) 98597-5001

CRECI: 140624


Aluguel

R$ 216.667
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 39.900

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 25.935

Anunciante

Apê27 imobiliária

Telefone

(11) 98597-5001

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Lapa, São Paulo - SP