Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 650m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial em terreno de topografia plana, com 650 m² de área construída. Possui 500m² de terreno, área fabril possuí 450mts² de vão livre, 80m² de escritório, 40m² de refeitório e vestiário fabril. Portão frontal com 10m de largura para carga e descarga e pé direito com 6 metros. Energia trifásica, piso industrial com 12cm de espessura e pintura resinada de alta resistência suportando 12 toneladas por m².Claramente apto para comportar o trânsito de empilhadeiras e caminhões de grande porte. Estacionamento para 05 veículos de porte médio. Além disso, o imóvel ainda conta com banheiros masculino e feminino, tanto na área fabril quanto na administrativa(separadamente), além de vestiário, despensa e refeitório. O galpão está localizado na excelente área ZC( Zona que permite atividades comerciais e de serviços, como, supermercados, farmácias, lojas e indústrias, inclusive, indústrias químicas ). A região conta com uma ampla linha de ônibus (300mts), com rápido acesso à Avenidas Nossa Senhora do Sabará (200mts), Avenida Miguel Yunes (400mts), Nações Unidas(2KM), Diadema (4KM), Shopping Interlagos (3,5KM). Além disso, a Zona permite atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias compatíveis e toleráveis(Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões, com tolerância para produção de ruídos no período Diurno (7:00 as 22:00) 65 DB e período Noturno (22:00 AS 7:00) 45 DB. Galpão equipado com portões social e de entrada e saída de caminhões e ventiladores eólicos.