Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 4523m²

Descrição do imóvel

Terreno 2030 m2

Área construída 4.523 m2

Terreo , 1o andar e 2o andar

2 elevadores

Àrea do estacionamento comporta até 4 containers ou 12 carros

12 banheiros

Acesso aa duas ruas .

Facil acesso para a Marginal Tietê , região comercial, facilidade para carga e descarga de caminhões.

Excelente oportunidade de investimento! Este galpão de 4.523 m² está localizado na Rua Bernardo Saião, no bairro Catumbi, em São Paulo. O imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. A região é conhecida por sua boa infraestrutura e fácil acesso a importantes vias da cidade, o que proporciona ótima visibilidade e fluxo de clientes. Aproveite esta chance de adquirir um espaço que pode potencializar seu negócio. Entre em contato e saiba mais!

Localização

Situado na Rua Bernardo Saião, no bairro Catumbi, este galpão dispõe de excelente acessibilidade, com fácil acesso à Marginal Tietê, importante corredor viário da cidade de São Paulo, facilitando o transporte de cargas e deslocamento para diferentes regiões.

Pontos de Interesse

A região oferece infraestrutura consolidada para atividades comercias, com proximidade de estabelecimentos essenciais como o Ambulatório Médico de Especialidades - AME Maria Zélia e a Farmácia de Alto Custo AME Maria Zélia, ambos a aproximadamente 700 metros, garantindo suporte em saúde próximo ao imóvel. Para alimentação, há diversas opções, incluindo restaurantes como Churrascaria Estância São Paulo a 350 metros, Boizão Grill a 486 metros e redes de fast-food como McDonald?s e Burger King a menos de 800 metros. Supermercados importantes, como o Carrefour Hipermercado e o Assaí Atacadista, encontram-se a cerca de 2.200 metros, assegurando fácil acesso a compras em atacado e varejo.

Serviços e Comércio Próximo

Além das facilidades alimentares e de saúde, o imóvel está próximo ao SESI Belenzinho, a menos de 1 km, contribuindo para a oferta educacional e profissional no entorno. A presença de diversas mercearias, varejistas e atacadistas, como a EBC Atacado de Beleza e a Loja Vigor, reforça a vocação comercial da região.

Características Distintivas

O galpão possui área construída de 4.523 m² distribuídos em três pavimentos, com 12 banheiros e dois elevadores. O terreno permite estacionamento para até 12 carros ou 4 containers, considerando a logística para carga e descarga. O acesso por duas ruas facilita o fluxo de entrada e saída de veículos pesados. A localização estratégica no Catumbi assegura visibilidade e potencializa operações comerciais na capital paulista.

Este imóvel é indicado para investidores ou empreendedores que buscam uma base logística robusta e conectada a uma região com infraestrutura consolidada e múltiplas opções de serviços e comércio no entorno.