Depósito-Galpão-Armazém à venda, 450m²

Descrição do imóvel

Imóvel de Esquina em Localização Estratégica – Brás/SP Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: imóvel de esquina com 450m² de área total, localizado ao lado da estação de trem e metrô Brás e a apenas 300 metros do Largo da Concórdia. A região conta com alto fluxo de pessoas e veículos, além de ampla infraestrutura, próxima ao Parque Dom Pedro II, Marginal e Radial Leste, garantindo grande visibilidade e valorização para diversos tipos de negócios. O imóvel, que funcionou anteriormente como posto de combustível (desativado há 14 anos), oferece grande potencial para transformação e aproveitamento, sendo ideal para projetos comerciais em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Sua posição de esquina garante destaque e exposição diferenciada, atributos fundamentais para quem deseja atrair público e consolidar uma marca na região. Aberto a propostas, o imóvel apresenta dívida de IPTU e contaminação não severa, mas se destaca como uma oportunidade única para quem busca investir em localização privilegiada e transformar o espaço em um negócio de alto retorno. Agende já sua visita e explore todo o potencial que este ponto estratégico pode oferecer ao seu investimento!