Depósito-Galpão-Armazém à venda

Descrição do imóvel

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🏭 Oportunidade Única: Terreno Industrial Estratégico em Cascavel/PR

Este é o investimento ideal para empresas que buscam logística otimizada, visibilidade e grande potencial de expansão.

💰 Condição de Investimento

💲 Valor: R$ 7.500.000,00 (Sete Milhões e Quinhentos Mil Reais) – Investimento compatível com a escassez de terrenos de alta performance e localização premium na região.

🔑 Ficha Técnica e Localização Premium

📏 Área Total: 6.415,50 m² – Espaço robusto para grandes projetos industriais, logísticos ou de armazenagem.

📍 Localização Imbatível: Perímetro urbano de Cascavel, um dos maiores polos econômicos do Oeste do Paraná.

🛣️ Acesso Direto à BR-277: Situado nas margens da rodovia, garantindo fluxo constante e escoamento rápido de produção.

✨ Principais Vantagens de Marketing e Logística

👁️ Máxima Visibilidade: A localização à beira da BR-277 oferece uma vitrine natural para milhares de veículos que transitam diariamente, elevando o reconhecimento da marca.

📐 Testada Principal de 135 m: Uma frente ampla que facilita a criação de projetos arquitetônicos imponentes e otimiza a logística de entrada e saída de caminhões e carretas.

📐 Testada Secundária de 168 m: Garante flexibilidade no planejamento, permitindo múltiplas entradas/saídas ou a setorização de acessos (administrativo, funcionários, carga/descarga).

🚀 Potencial de Valorização: Terrenos industriais com estas dimensões e localização são escassos. A tendência é de rápida valorização acompanhando o crescimento logístico da região.

Código do Anúncio: 5807_1586372

Este imóvel tem as seguintes características:

INDUSTRIAL: Água Potável, Alto Fluxo, Barracão, Energia elétrica, Esgoto, Fácil Acesso, Frente Rodovia, Murado, Pavimentação, Rua Marginal, Trifásica