Depósito-Galpão-Armazém à venda, 3500m²

Descrição do imóvel

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ALUGUEL E VENDA DE GALPÕES E ÁREAS, NO RIO E GRANDE RIO

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Valor de Venda: R$ 2.500.000 - IPTU R$ 19.380,00 Anual Galpão Avenida Brasil Campo Grande RJ

Terreno 3.734 m² 3.500 m² construídos Testada ampla de 110 metros

Galpão comercial de grande porte localizada na Avenida Brasil em Campo Grande RJ, posicionada em um dos eixos mais movimentados da região, com fluxo constante de veículos e forte presença de comércio varejista e atacadista. A área apresenta alto potencial para instalação de grandes operações e marcas de grande porte.

Destaques da Região

O galpão está situada em uma zona estratégica de Campo Grande, com acesso privilegiado a:

Corredor principal que liga bairros residenciais à área central de Campo Grande

Rotas importantes de conexão com a Zona Oeste, facilitando logística

Pólo comercial com fluxo intenso de lojas, mercados, depósitos, farmácias e serviços

Grande passagem de ônibus e transporte público, gerando visibilidade constante

Região com alto volume de pedestres e veículos durante todo o dia

Próximo a:

Centros comerciais consolidados da região

Grandes redes varejistas e atacarejos

Empresas de logística, fábricas e galpões

Forte presença de:

Oficinas, autopeças, lojas de materiais de construção

Comércio popular e lojas de grande fluxo diário

Características do Galpão

3.500 m² de área construída

Inserida em um terreno de 3.734 m²

Testada frontal de aproximadamente 110 metros

Excelente visibilidade para qualquer segmento

Área externa ampla, ideal para estacionamento ou ampliação

Estrutura que suporta operações de alto fluxo

Diferenciais

Dimensões raras no bairro

Potencial para grandes redes e investidores

Localização estratégica em polo comercial consolidado

Amplas possibilidades de uso:

mercado, atacarejo, igreja, academia, centro automotivo, depósito, farmácia de grande porte, lojas âncoras e muito mais

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.