Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3247m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EXCELENTE INFRAESTRUTURA - VILA LEOPOLDINA - SÃO PAULO

Galpão industrial disponível para locação, ideal para empresas que buscam amplo espaço, funcionalidade e infraestrutura completa.

O imóvel possui 3.246,70 m² de área edificada, distribuídos de forma inteligente para atender operações administrativas, industriais e logísticas.

A área administrativa conta com 1º pavimento de 466,81 m², pavimento superior de 287,63 m² e terraço de 45,17 m², oferecendo conforto e praticidade para setores administrativos e gerenciais. O galpão dispõe ainda de mezanino, com 47,47 m² no 1º pavimento e 67,11 m² no pavimento superior, ampliando as possibilidades de uso do espaço.

A estrutura operacional inclui oficina com 114,72 m² no térreo e 27,98 m² no pavimento superior, além de área de manutenção com 39,11 m², proporcionando suporte completo às atividades industriais.

O imóvel também conta com guarita, composta por 11,99 m² no térreo e 8,08 m² no pavimento superior, garantindo maior controle e segurança.

O galpão possui cobertura plana com 2.130,63 m² e área de plataforma de 1.195,51 m², facilitando operações de carga, descarga e logística.

Imóvel versátil, bem distribuído e preparado para receber empresas de diversos segmentos, como logística, indústria, armazenagem e centros de distribuição.

QUADRO DE ÁREA EDIFICADA

• Administração

1º Pavimento: 466,81 m²

Pavimento Superior: 287,63 m²

• Terraço: 45,17 m²
• Cobertura da Plataforma: 2.130,63 m²

Mezanino

• 1º Pavimento: 47,47 m²
• Pavimento Superior: 67,11 m²
• Total do Mezanino: 114,58 m²

Oficina

• 1º Pavimento: 114,72 m²
• Pavimento Superior: 27,98 m²
• Total da Oficina: 142,70 m²

Guarita

• 1º Pavimento: 11,99 m²
• Pavimento Superior: 8,08 m²
• Total da Guarita: 20,07 m²

Manutenção: 39,11 m²

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