Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1000m²

Descrição do imóvel

Galpão á venda ou locação no bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul.

Localizado em uma das áreas mais estratégicas de São Caetano do Sul, este galpão de 1.000 m² oferece estrutura robusta e pronta para operações industriais, logísticas ou mistas. Com pé-direito de 6 metros, frente de 20 m, profundidade de 50 m e 2 pontes rolantes revisadas (3 e 5 toneladas), o imóvel entrega alta eficiência operacional.

O espaço inclui escritório em 2 pavimentos (100 m²) com 4 salas amplas, copa em cada andar.

O telhado metálico com telhas translúcidas foi totalmente revisado, garantindo excelente iluminação natural. Elementos estruturais como pilares e pontes rolantes podem ser removidos pelo proprietário, sem custo.

Em zoneamento Z4, o imóvel permite atividades industriais leves, logística e usos comerciais compatíveis, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de operação.

Pronto para ocupação imediata, com IPTU em dia e documentação atualizada.

Agende sua visita e venha conhecer!