Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 233m²

Descrição do imóvel

Excelente Galpão localizado na Vila São Luis, com 233m² de área útil , terreno 283 m2, testada de 10 m, Zoneamento ZM , oferece infraestrutura para operações logísticas, industriais ou comerciais. Conta com dois portões de entrada, ideais para o acesso de caminhões e veículos de grande porte, além de um mezanino/plataforma funcional que amplia as possibilidades de uso. Área mezanino: 10 m X 10,5 m Área fabril: 20 m X 10 m Altura do mezanino: parte alta: 4,1 m - parte baixa: 3,12 m Altura do piso: parte alta: 4,28 m Altura da entrada do galpão: 3,38 m Sala 1: 3,40 m X 2,65 m - 2,55 altura Sala 2: 3,40 m X 2,65 m - 3,10 altura. A estrutura inclui duas salas destinadas a escritórios e banheiro, distribuídos de forma prática e eficiente, adaptando-se a diversas necessidades operacionais. Localizado em ponto estratégico, próximo ao Portão 3 da USP, o imóvel possui fácil acesso às Avenidas Corifeu de Azevedo Marques e Politécnica, bem como às Marginais Tietê e Pinheiros. Está ainda conectado às principais rodovias que ligam a capital ao interior e ao litoral: Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Ideal para empresas que buscam agilidade logística, visibilidade e conectividade, este galpão é uma excelente oportunidade para alavancar suas operações. Agende sua visita! REF 21.500