Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2250m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial de Alto Padrão – Pronto para Uso no Distrito Industrial IV!

Oportunidade única!

Galpão moderno e super bem localizado, com toda a infraestrutura pronta para uso industrial, logístico ou corporativo.

Próximo à FATEC e SENAI, no coração do Distrito Industrial IV – uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Características do Imóvel

Área de terreno: 2.680 m²

Área construída total: 2.250 m²

Área livre de galpão: 1.300 m²

Pé-direito livre: 6,30 m

Doca coberta para carga e descarga

Posto de transformação 220V / 300 KVA

Sistema de reuso de água

Sistema de segurança completo: CFTV e alarme

Portaria com recepção e controle de acesso

Estacionamento interno

Sanitários, vestiários e refeitório

Infraestrutura Administrativa

14 salas de escritório amplas e funcionais

Forro acústico, climatizadores e fechamento em drywall (podem permanecer ou ser removidos, conforme a necessidade do inquilino)

Condições Especiais

IPTU: 10 parcelas de R$ 2.962,31

Isenção total de IPTU para instituições religiosas!

Pronto para operar!

Ideal para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, call centers ou instituições religiosas que buscam espaço de alto padrão e excelente localização.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível!