Depósito-Galpão-Armazém para alugar com 2 quartos, 11300m²

Descrição do imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO VILA LEOPOLDINA SÃO PAULO

37 DOCAS ALTO PADRÃO OPERACIONAL LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico de grande porte, com alta capacidade operacional, pé-direito elevado e infraestrutura completa, em uma das regiões mais consolidadas para logística urbana em São Paulo.

Localização: Vila Leopoldina São Paulo

Próximo às Avenidas Imperatriz Leopoldina e Dr. Gastão Vidigal, a aproximadamente 700 metros da Estação CPTM Vila Leopoldina, com acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê e à Rodovia Presidente Castelo Branco.

Áreas

Área do terreno: 11.300 m²

Área construída total: 9.507 m²

Características técnicas

Pé-direito:

7,0 m nas colunas

10,0 m no centro do telhado

Galpão paletizado (com possibilidade de remoção conforme necessidade da operação)

Cobertura com manta térmica, proporcionando melhor conforto térmico

Ampla área de circulação e manobra para veículos pesados

Infraestrutura operacional

37 docas para carga e descarga, ideal para operações de alta demanda

Portaria com controle de acesso

Área administrativa com escritórios

Almoxarifado

Vestiários

Sanitários

Copa

Refeitório

Indicação de uso

Imóvel ideal para centros de distribuição, logística urbana, armazenagem, e-commerce, transportadoras e operações que exigem alta eficiência, múltiplas docas e localização estratégica.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel

Localização estratégica na Vila Leopoldina, um dos principais polos logísticos de São Paulo, com acesso rápido às Marginais e rodovias

Grande porte operacional, com 9.507 m² construídos em terreno de 11.300 m²

37 docas, atendendo operações de alta demanda, cross-docking e distribuição intensiva

Pé-direito elevado (até 10 m), ideal para armazenagem paletizada e eficiência logística

Infraestrutura completa, com portaria, área administrativa, vestiários, refeitório e excelente área de manobra