Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1222m²

Descrição do imóvel

Galpao G-3 em condominio fechado com excelente administraçao e poucos galpoes sendo esses com total de 1.160,88 m² sendo 1.032,96 M² de galpao livre, 68,47m² de escritorio e vestiario e 121,52m² da area coberta da Doca.

*TOTAL DE CONSTRUÇÃO DO GALPÃO 3 = 1.222,95m²

Taxa condominial: Média de R$ 4,60 m²

IPTU: R$ 2.675,14 anual - valor de 2025

VALOR LOCAÇÃO: R$ 23,00m²

VALOR CONDOMINIO: R$ 4,60m².

• PD de 11mts de altura.
• Refeitorio comunitário do condominio com area de descanço, lazer e tv.
• 1 Doca laterais de 8,38mts de largura por 85,05mts de comprimento, para 2Toneladas.
• Piso com 10 Toneladas por m².
• Vigilancia armada.
• Monitoramento e cerca eletrica.
• Internet, vivo, Claro, Tim, speed com entradas diversificadas.
• 250KVA.
• Cx. D agua com abastecimento do condominio e para Bombeiros.
• Todo documentado, seguro Porto Seguros, Bombeiros etc..

OBS: Galpao encontra-se todo montado internamente pronto pra uso com estruturas de armazenamento em aço para operaçoes de logistica opcional caso tenha interesse ja esta totalmente pronto e instalado.

As estruturas foram instaladas sobre uma base automatizada, esta se desloca sobre trilhos reforçados, permitindo que toda a estrutura se mova e apenas um corredor fique disponível para o operador de empilhadeira. Neste processo, barreiras de luz dentro da norma NR12 garantem a segurança dos operadores e dos equipamentos de movimentação.

Oferece integração à Porta Paletes, Cantilever e outras opções que duplicam a capacidade de armazenamento em um mesmo espaço, reduzindo custos.

Inclusive ja tem empilhadeiras e removedores de paletes todos em perfeito estado de conservaçao e novo.

Valor das estruturas mecionadas acima sera negociado de acordo com interesse de ambos.

Se nao interessar nas estruturas pode alugar galpao livre.

Localizaçao com logistica privilegiada a 50mts da rodovia proximo a grandes centros de distribuiçao ao redor.

Agende uma visita com Garibaldi Lein (19)-994735875. CRECI 217345.