Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1465m²

Descrição do imóvel

VENDA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. CL SUMARÉ GALPÃO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO AO LADO DA RODOVIA ANHANGUERA KM 114. O CL Sumaré é um galpão logístico projetado para atender operações de armazenagem, distribuição e centros operacionais com alto desempenho.

Com 5.884,68m² de área, o imóvel oferece layout funcional e versátil, permitindo rápida adaptação a diferentes tipos de operação, otimizando fluxos internos e reduzindo custos operacionais.

O CL Sumaré é a escolha ideal para empresas que valorizam localização, agilidade logística e alto padrão construtivo.

Centro Logístico

• Bloco 200 Cross Docking
• Pé direito de 12 metros
• Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2
• 2 Docas com plataforma niveladora
• Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro (Tipo Face Felt)
• Sprinklers em toda área coberta
• Estrutura office (mezanino) com forro
• Internet fibra e radio (a ser contratado pelo ocupante)
• Condomínio com 28 módulos de galpão
• 2 Vagas de estacionamento para carretas
• 5 Vagas privativas de estacionamento para automóveis
• Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
• Sistema de monitoramento
• CFTV / controle de acesso
• Portaria 24 horas blindada e armada
• AVCB Classificação do bombeiro: J4
• Estacionamento para visitantes
• Estacionamento para caminhões

Modulo 04 - 1465 metros

Valor de venda: R$ 4.500.000,00

Receita de locação :R$ 32.300,00

Vigência Contrato: 01/10/2025 a 30?09/2028

Condições de pagamento:

Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br