Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 218m²

Descrição do imóvel

Salão comercial térreo para locação no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, Avenida Zumkeller, 122, próximo ao Metrô Santana

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura pronta em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas do Mandaqui.

Este salão comercial térreo com piso fabril conta com 218 m² de área construída, oferecendo amplo espaço em vão livre, ideal para operações que necessitam de layout flexível, resistência de piso e facilidade de acesso. O imóvel dispõe de 2 banheiros, além de depósito localizado sob a escada, garantindo praticidade no dia a dia da operação.

O diferencial fica por conta das 3 vagas de estacionamento exclusivas, item cada vez mais valorizado para comércios que recebem público, colaboradores ou realizam carga e descarga leve.

Localização estratégica – Avenida Zumkeller | Mandaqui

Situado na Avenida Zumkeller, 122, o imóvel está em um ponto consolidado do bairro, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e está a aproximadamente 8 a 10 minutos do Metrô Santana, facilitando o acesso para clientes e funcionários.

No entorno imediato, encontram-se:

•Supermercados, hortifrutis e comércios variados

•Bancos e agências de serviços financeiros

•Farmácias, padarias e restaurantes

•Próximo a praças e áreas residenciais de médio e alto padrão

•Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Imirim

Potencial de uso

Ideal para:

•Lojas de varejo e atacarejo de bairro

•Academias, estúdios de pilates e funcional

•Clínicas, consultórios e centros de estética

•Pet shops, clínicas veterinárias e banho & tosa

•Mercados, empórios e lojas especializadas

•Showroom, oficinas leves e empresas de serviços

Um salão que entrega localização, metragem eficiente, vagas de estacionamento e piso preparado, perfeito para negócios que buscam presença forte, operação eficiente e fácil acesso na Zona Norte de São Paulo.