Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 10000m²

Descrição do imóvel

Galpão (comercial/proposta de venda locação aparte de 7.000 reais

Excelente oportunidade de investimento parte do imóvel já está alugada, garantindo renda imediata e potencial para expansão.

Descrição do imóvel

Área total do terreno: 20.205 m².

Área construída: 10.000,00 m².

Configuração: 12 galpões, 16 depósitos e 28 salas amplas.

Vagas de garagem: 28.

Banheiros: 17, distribuídos para conforto de colaboradores e visitantes.

IPTU anual: R$ 200.000.

Diferenciais

Renda imediata: parte do complexo já está locada, tinha uns 200.000 mil de locação precisa ser confirmado oferecendo fluxo de caixa desde a aquisição.

Versatilidade: espaço adequado para logística, centros de distribuição, empresas industriais e escritórios corporativos.

Acessibilidade: localizado em região estratégica, próximo a vias de acesso e com logística facilitada.

Estacionamento amplo e infraestrutura pronta para operação.

Por que investir

Geração de receita desde o primeiro dia (unidades alugadas).

Potencial de valorização por demanda logística e industrial.

Flexibilidade para adaptar áreas conforme necessidade do ocupante.

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Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita: Geovani Lins.