Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1500m²

Descrição do imóvel

Galpão à Venda ou Locação - Bairro Santa Júlia, Itupeva/SP

Localização privilegiada: dentro da cidade, com fácil acesso a rodovias, ideal para empresas que buscam logística ágil e infraestrutura completa.

Características do Imóvel

Área construída: 1.500 m²

1.200 m² com pé direito de 6 m

100 m² com pé direito de 4 m

200 m² de escritórios, banheiros e cozinha

Terreno: 2.220 m²

Diferenciais:

Piso industrial tratado com endurecedor importado, suporta até 8 ton/m² e não levanta poeira

Frente arborizada com 10 vagas de estacionamento

2 caixas d'água, totalizando 30.000 litros

Pórtico para até 2 toneladas

Pé direito alto, ideal para operações logísticas

Energia: não possui cabine primária, porém o investimento em transformador pode ser ressarcido através dos alugueis futuros

Valores:

Venda: R$ 7.500.000,00

Locação: R$ 25.000,00/mês

IPTU: R$ 660,00/mês

Oportunidade para sua empresa crescer com estrutura moderna, localização estratégica e flexibilidade no investimento em energia.

Agende uma visita e conheça esse galpão!