Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 12158m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial Multifuncional – Santo Amaro, São PauloZoneamento: ZM (Zona Mista)

Características PrincipaisÁrea do terreno: 9.699 m²

Área construída total: 12.158 m²

Térreo: 5.612 m² | Pé direito: 7 m

1º andar: 4.992 m² | Pé direito: 7,5 m

Mezanino: 1.212 m² | Pé direito: 3,4 m

Estacionamento: 187 vagas

Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar

Elevadores:

Social (8 passageiros / 560 kg)

Monta-carga (250 kg)

DiferenciaisIluminação natural em ampla área envidraçada

Ar-condicionado no mezanino e escritórios

Iluminação em LED moderna e econômica

Estrutura versátil, ideal para sede corporativa, centro logístico, atacadista, showroom, call center ou instituição desensino

Facilidades e Acesso

(Metrô – Linha Lilás)

próximo a Marginal Pinheiros

Próximo a redes de varejo e supermercados

Restaurantes econômicos (refeições a partir de R$ 12,50)

Fácil acesso ao Rodoanel e principais vias da cidade

ComercializaçãoLocação: R$ 52,64/m² → R$ 640.000/mês

Venda: R$ 130.000.000,00

IPTU 2025: R$ 883.384,20 (R$ 52.635/mês)

Características do imóvel

Circuito de Segurança

Conexão á internet

Depósito

Gerador

Mezanino