Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 6000m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma oportunidade singular para operações que não abrem mão de performance operacional e segurança técnica. Este ativo logístico de 6.000 m², recentemente submetido a um retrofit integral, combina infraestrutura de última geração com uma das localizações mais estratégicas do estado.

Situado com acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt e a apenas 2,5 km do Rodoanel Mário Covas, o imóvel garante uma conexão ágil e fluida com os principais eixos de distribuição do país, otimizando o lead time e reduzindo custos logísticos.

Destaques da Infraestrutura e Engenharia:

Capacidade e Dinâmica: Com um pé-direito livre de 12 metros e 12 docas equipadas com niveladoras, o galpão foi projetado para suportar fluxos intensos de carga e descarga com máxima agilidade.

Modernização e Segurança: O imóvel conta com cobertura totalmente renovada e sistema de combate a incêndio J-4 com sprinklers, atendendo às mais rigorosas normas de segurança e exigências das principais seguradoras do mercado.

Sustentabilidade e Conforto Térmico: Equipado com o sistema de iluminação natural Skylux, o ambiente fabril oferece eficiência energética superior, conforto visual para os colaboradores e proteção UV, refletindo um compromisso com a produtividade e a sustentabilidade.

Especificações Técnicas

Área Total Construída: 6.000 m²

Área Fabril/Armazenagem: 5.000 m²

Pé-direito: 12 metros (vão livre)

Docas: 12 unidades com plataformas niveladoras

Pátio: Ampla área de manobra para carretas e bitrens

Apoio: Escritórios administrativos de alto padrão, refeitório completo e vestiários dimensionados.

Diferenciais Estratégicos:

A localização em Embu das Artes oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade com a capital e facilidade de escoamento. A região é consolidada, servida por transporte público e infraestrutura urbana completa, facilitando a retenção de talentos e o acesso de colaboradores via passarela exclusiva.

Este é o imóvel ideal para indústrias de ponta, operadores logísticos e centros de distribuição que buscam um hub estratégico para escalar suas operações com segurança e sofisticação.