Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 8800m²

Descrição do imóvel

Excelente galpão industrial disponível para locação na região de Cumbica, em Guarulhos, com localização estratégica e infraestrutura completa para atender empresas de diversos segmentos. O imóvel está situado em uma travessa da Avenida Santos Dumont, um dos principais eixos logísticos da cidade, com fácil e rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e a outras vias importantes da região metropolitana.

Com 8.800 metros quadrados de terreno e 7.500 metros de área construída, o galpão oferece amplos espaços funcionais para operações industriais, logísticas ou de transporte. Desse total, 5.600 metros estão em área coberta, garantindo proteção para equipamentos, mercadorias e atividades produtivas, mesmo em dias de intempérie.

O imóvel está inserido em zoneamento industrial, o que permite uma ampla gama de atividades, incluindo fábricas, centros de distribuição, transportadoras, montadoras, indústrias alimentícias, entre outras. Conta com pátio de manobra ideal para caminhões de grande porte, facilitando a logística de entrada e saída de cargas, o que é um diferencial importante para operações de médio e grande porte.

Além disso, o galpão possui sete salas distribuídas para uso administrativo, reuniões, áreas técnicas ou apoio operacional, permitindo que as atividades de gestão e produção funcionem de forma integrada e eficiente.

A localização em Cumbica, reconhecida como uma das principais regiões industriais de Guarulhos, fortalece ainda mais o valor estratégico deste imóvel, oferecendo proximidade com fornecedores, centros de distribuição, clientes e mão de obra qualificada. É uma oportunidade sólida para empresas que buscam estrutura, espaço e acessibilidade em um dos maiores polos industriais do estado de São Paulo.