Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1500m²

Descrição do imóvel

A Batelli Imóveis apresenta este galpão industrial, com uma área total de 1.500 m², apresenta um zoneamento ZUP1, permitindo operações diversas, incluindo segmentos com regulamentação específica. A estrutura dispõe de um pé-direito de 6 metros, uma doca para otimização logística e uma área privativa de escritórios de aproximadamente 150 m².<br />

Adicionalmente, oferece um poço artesiano e amplo pátio para circulação e manobras, uma guarita própria garante controle de acesso, assegurando funcionalidade e segurança para as atividades industriais. Estrategicamente localizado no Jardim Santa Izabel, em Cotia, este imóvel está a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o escoamento e acesso a grandes centros.<br />

A localização é fora de condomínio, porém com guarita e banheiro próprios, confere total autonomia e privacidade, ideal para operações que demandam fluxo independente e adaptações exclusivas. Este perfil atende a empresas que buscam um ambiente controlado e seguro, como indústrias que exigem regulamentação específica.<br />

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