Depósito-Galpão-Armazém à venda, 3400m²

Descrição do imóvel

Complexo industrial à venda com aproximadamente 27.000 metros quadrados em Itu/SP, na Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo - km 53, Estrada Itu 146. Próximo aos condomínios Terras de São José II e UNA.

Área construída total de cerca de 3.400 m², distribuída em 5 galpões:

• Galpão 1: 250 m² com banheiro, área para recebimento de carga e amplo estacionamento frontal.
• Galpão 2: 980 m² com banheiros, cozinha, refeitório e escritório com cerca de 60 m².
• Galpão 3: 960 m² com banheiros e saída independente.
• Galpão 4: 900 m² com mezanino e dois banheiros.
• Galpão 5: 290 m² com banheiros e fácil acesso.

Infraestrutura:

• Kitnet para caseiro.
• Poço artesiano com vazão de aproximadamente 28.000 litros por hora de água mineral.
• Lago nos fundos da propriedade.
• Cabine de força de 500 kVA, com capacidade para mais 500 kVA.
• Estrada interna que percorre toda a área, com acessos independentes para os galpões.
• Ampla área para estacionamento.
• Local tranquilo e com muito verde.

Terrenos prontos para expansão:

• Platô 1: cerca de 2.000 m² prontos para construção.
• Platô 2: aproximadamente 5.000 m² prontos para novos galpões.

Fácil acesso para caminhões e veículos leves. Ideal para centros logísticos, empresas, complexo industrial ou investidores.