Depósito-Galpão-Armazém para alugar

Descrição do imóvel

GALPÃO NO E-BUSINESS PARK LAPA _ LOCAÇÃO

Escritório monousuário, com 4.243,40m², fachada totalmente retrofitada, recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5,80m e mezanino. Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural.

Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 2.881,55m² (Espaço 02A) e 1.361,85m² (Espaço 02B).

O imóvel está localizado dentro do condomínio E-Business Park, um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160.000?m² de campus empresarial.

Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Fica cerca de 9 minutos da Rodovia Anhanguera, 7 minutos da Bandeirantes e 12 minutos da Castelo Branco, próximo às marginais Tietê e Pinheiros, CPTM Lapa, cerca de 30 minutos até o Aeroporto de Guarulhos.

Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes.

Principais diferenciais do complexo:

Campus de mais de 160?000?m², integrado à Marginal Tietê

Usina solar em expansão e abastecimento 100?% por energia limpa, com redução de até 20?% no custo

Reuso de águas pluviais (11,5 milhões de litros captados em 2023)

Mais de 25.000?m² de áreas verdes com 3.000 árvores catalogadas

Sistema de reciclagem eficiente (52?t resíduos e 364?000 bitucas em 2023)

Serviços e conveniências no interior do complexo:

Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes

Apoio completo: lava-rápido, farmácia e salão de beleza

Espaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interação

Gestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO***