Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 1439m²

Descrição do imóvel

Cond. Chácara dos Lagos - Térrea 3 suítes, anexo gourmet, piscina e pomar!AT: 1.439,74 m²

AC: 321,32 m²

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).

Valor Locação: R$ 17.100,00 (dezessete mil e cem reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido

Valor do PACOTE aprox: R$ 18.000,00

Valor do condomínio: R$ 558,00 (Mai/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 4.208,57 ano ou 12 x de R$ 350,00

Permuta: Estuda permuta até R$ 400 mil - casa em condomínio ou apartamento.

Documentação: Ok - em processo de averbação da construção

Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída (previsão Jul/24)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.

Estado de conservação: Muito bom

Ano da construção original: 1998

Descrição do imóvel:Ótima casa térrea construída para morar, com bom acabamento.

Imóvel repleto de armários.

Madeiramento de lei.

Jardim formado com frutíferas: laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia.

Sistema de segurança com 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Living para 5 ambientes: Estar, TV, lareira em desnível, jantar e bar.

Lavabo.

Escritório.

Cozinha totalmente modernizada, repleta de armários planejados , portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, 2 cubas inox, ilha com balcão para 6 pessoas, micro ondas e forno à gás Electrolux.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, armários.

Área íntima com roupeiro.

3 suítes com armários, portas balcão para varanda, sendo a master com closet.

Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.

Anexo gourmet com churrasqueira e fogão à lenha.

Piscina em vinil 9,5m x 4,5m iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico.

Dependência de serviço.

Porteiro eletrônico.

Portão Automático.

Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento: Chuveiros elétricos.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.000 litros.

Chácara dos Lagos

Bolsão FECHADO com portaria 24 horas e sistema de monitoramento.Muito bem localizado, na Av São Camilo (Km 22,8 da Rod. Raposo Tavares), entre o Colégio Anglo e o Supermercado Bem Bom

Repleto de vegetação.

Lotes entre 1.000 e 5.000m, com topografia mista.

Casas de médio e alto