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Casa Comercial à venda, 638m²

Rua Contos Gauchescos, Vila Santa Catarina, São Paulo - SP

Código: YO4542

Venda: R$ 4.500.000

Venda

R$ 4.500.000

Anunciante

Apoyo Imóveis

Telefone

(11) 23692-433

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

Imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para investidores ou empresas de médio porte.

Características do imóvel:

Prédio com dois pavimentos, dividido em dois galpões independentes
Renda mensal aproximada: R$ 7.000,00
Pé direito alto

Nível superior:

5 salas amplas
5 banheiros
Copa
Acesso lateral por escada
Vaga de garagem

Nível térreo (alugado para empresa de táxi):

4 salas
4 banheiros
Vão livre de aproximadamente 300m²
Estacionamento frontal

Localização privilegiada:

Fácil acesso às principais vias da região:

Av. Vereador João de Lucca
Av. Santa Catarina
Av. Mascote
Av. Washington Luís

Imóvel com grande potencial de valorização e excelente retorno!

Entre em contato e agende uma visita!

Características do imóvel

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Nome do anunciante: Apoyo Imóveis

Telefone:

(11) 23692-433

CRECI: 30.483-J

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Rua Contos Gauchescos, Vila Santa Catarina, São Paulo - SP

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Rua Dom Armando Lombardi, Vila Progredior, São Paulo - SP

Oportunidade única de alugar uma casa comercial na Rua Dom Armando Lombardi, 518, localizada no vibrante bairro da Vila Progredior, São Paulo. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço estratégico para desenvolver suas atividades. Com dois banheiros, ele oferece conforto e praticidade para você e seus clientes. Aproveite a localização privilegiada, que facilita o acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca essa chance de investimento em um dos bairros promissores da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Perfil do público Indicado para empresários, profissionais liberais, franquias e clínicas que buscam ponto comercial com boa circulação e fácil acesso a clientes e colaboradores. Escolas Próximo a polos educacionais: Antoine de Saint Exupéry a ~313 m, Miguel de Cervantes a ~426 m e Souza e Almeida a ~741 m. Ideal para serviços voltados a famílias, cursos e atendimento infantil. Parques Áreas verdes a curta distância: Previdência e Luiz Carlos Prestes entre 1,25 km e 1,4 km, oferecendo opções de lazer e qualidade de entorno para clientes e equipe. Hospitais Rápida chegada a unidades de saúde: Hospital Leforte a 500 m, Hospital Infantil Darcy Vargas a 908 m e Albert Einstein a ~1,17 km, importante para clínicas e serviços de saúde. Clubes e eventos Próximo ao estádio do São Paulo Futebol Clube (Morumbi) a ~1,3 km, gerando fluxo em dias de jogos e eventos. Comércio e feiras Butantã Shopping a 823 m e feiras locais como Caxingui e Vila Morse a cerca de 1,1 km, oferecendo conveniência comercial e potencial de parcerias. Ciclovias Ciclovia Jorge João Saad entre 260 m e 343 m, favorecendo mobilidade por bicicleta e acesso sustentável. Acesso e transporte Pontos de ônibus a 143?276 m; estação de metrô São Paulo-Morumbi a ~585 m. Conta com 1 vaga coberta. Excelente conectividade para colaboradores e clientes. Condição comercial Local com infraestrutura de serviços e circulação adequada para instalação de escritórios, clínicas ou lojas. Consulte disponibilidade e condições de locação.

0 quartos 0 sem vaga

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Casa Comercial, 222 m² - Foto 1

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Casa Comercial, 222 m²

Rua Paracuê, Sumaré, São Paulo - SP

Descubra esta incrível casa comercial localizada na Rua Paracuê, 387, no bairro Sumaré, em São Paulo. Com uma área privativa de 222m², este imóvel oferece diversas possibilidades para o seu negócio. A infraestrutura conta com monitoramento, tubulação adequada e circuito fechado de TV, garantindo segurança e conforto. O espaço é ideal para diversas finalidades comerciais e ainda aceita pets, tornando-se uma excelente opção para empreendimentos que valorizam a vida saudável. A localização é privilegiada, com fácil acesso a pontos estratégicos da cidade. Não perca a chance de investir em um futuro promissor! Para mais informações e tour virtual, acesse o link: [Tour Virtual](https://tour360.meupasseiovirtual.com/074410/301447/tourvirtual/). Esta casa comercial à venda no bairro Sumaré, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial. Com 223 m² de área construída, o imóvel proporciona amplos espaços que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios, desde escritórios, clínicas até lojas ou outros estabelecimentos comerciais. A planta bem distribuída permite flexibilidade na organização do espaço, garantindo um ambiente funcional e de fácil adaptação. A casa conta com diversas salas, que podem ser usadas como escritórios ou ambientes de atendimento, além de banheiros e uma área externa que pode ser utilizada para estacionamento ou área de convivência. O imóvel possui grande visibilidade, sendo ideal para quem deseja estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso a outras regiões de São Paulo. Localizada no bairro Sumaré, a casa comercial está em uma região que combina praticidade e tranquilidade. O bairro possui boa infraestrutura, com diversas opções de comércio, restaurantes, escolas e transporte público, o que facilita o dia a dia e garante que seu negócio esteja em uma área bem servida e de fácil acesso. A proximidade com importantes vias da cidade também facilita a mobilidade para outras regiões de São Paulo. Se você está buscando um imóvel comercial bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta casa no Sumaré é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

222 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Casa Comercial, 500 m² - Foto 1

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Linda casa comercial com 3 andares - térreo mais dois - construída com muito bom gosto, onde estão 9 salas, das quais 2 com 25 m² cada, 8 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 varandas no último andar, 2 copas completas, balcão para confraternização, dois jardins internos, sistema de telefonia, rede lógica. Tudo isto em rua tranquila, a 13 minutos a pé da estação Barra Funda do metrô e ao lado do parque da Água Branca. Excelente localização, bom para escritórios, consultórios e clinicas. Agende uma visita e venha realizar um maravilhoso negocio. Público-alvo Ideal para empresas, escritórios, consultórios e clínicas que buscam aluguel comercial com fácil acesso a serviços, trade e transporte. Escolas Rede de ensino próxima com boas opções em até 1,2 km: Batista Brasileiro (825 m, ENEM 596,63), Santa Marcelina (1.064 m, ENEM 630,51), São Domingos (1.081 m) e Sagrado Coração de Jesus (1.131 m, ENEM 619,8) ? conveniência para colaboradores e clientes. Parques Áreas verdes da região a curta distância para pausas e eventos externos: Parque Buenos Aires (2,349 m) e Zilda Natel (2,371 m). Hospitais e saúde Atendimento médico próximo, diferencial para clínicas: Unidade Avançada Einstein - Perdizes a 364 m; Hosp. Mat. São Camilo a 1,46 km e Samaritano a 1,66 km. Clubes e lazer Opções de lazer e eventos próximas: Baby Barioni (229 m), Allianz Arena/SE Palmeiras (496 m) e SESC Pompeia (1,025 m), favorecendo networking e convenções. Comércio e serviços Concentração de comércio e shoppings nas imediações: Shopping West Plaza a 343 m, Bourbon Shopping a 755 m; feiras locais a poucos quarteirões, facilitando alimentação e fornecedores. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclorrotas a 100?200 m, bom para deslocamento de bicicleta e entrega de serviços. Acesso a transporte Vários pontos de ônibus a cerca de 120?230 m e integração com linhas de trem/metrô da região, garantindo mobilidade para equipe e clientes. Palavras-chave SEO aluguel comercial, casa comercial, escritório para alugar, consultório, clínica, Água Branca, vaga garagem, transporte público.

500 m² 0 quartos 0 5 vagas

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Casa Comercial, 152 m² - Foto 1

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Esta casa comercial à venda, localizada na Rua Doutor Homem de Melo, 736, em Perdizes, oferece 152 m² de área útil e é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e grande potencial comercial. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com diversos ambientes que podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas, lojas ou outros estabelecimentos comerciais. A casa possui uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para clientes ou funcionários. Além disso, o imóvel conta com instalações bem estruturadas, com salas amplas e bem iluminadas, que proporcionam um ambiente funcional e confortável. A localização em Perdizes é um grande atrativo, com fácil acesso a importantes avenidas da cidade, como a Avenida Pompéia e a Avenida Sumaré, além de estar próxima a opções de transporte público, comércio, serviços e lazer. Perdizes é um bairro muito procurado por empreendedores, devido à sua excelente infraestrutura e proximidade de áreas comerciais e residenciais. Esta casa comercial oferece uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região estratégica, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade. Não perca a chance de conhecer esse imóvel!

152 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Casa Comercial, 231 m² - Foto 1

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R$ 12.000

Casa Comercial, 231 m²

Rua Agostinho Rodrigues Filho, Vila Clementino, São Paulo - SP

Casa comercial mobiliada para locação, 231 metros, 7 salas e 3 vagas, Vila Clementino, São Paulo/SP Casa comercial com 231 metros quadrados e 3 vagas de garagem. Casa comercial mobiliada, móveis projetados, piso em mármore e porcelanato, total de 7 salas, sala de reunião com mesa e cadeiras, e dois banheiros (masculino e feminino), 3 salas com banheiros, mais 4 salas, todas com mesas e cadeiras, recepção, copa, banheiro de serviço, parte superior com churrasqueira, área livre, depósito e 3 vagas de garagem. Casa com ótimo padrão de construção. Localizada na Rua Agostinho Rodrigues Filho, Vila Clementino, com acesso fácil as principais vias da região, próximo à Rua Loefgren, Avenida Onze de Junho, Avenida 23 de Maio, Avenida Ibirapuera, Parque Ibirapuera, Restaurantes, Supermercados, Escolas, Faculdades, Hospitais e Estação do Metrô Hospital São Paulo. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Imobiliária Smart Brokers Verifique a possibilidade da locação sem fiador, sem garantia e sem burocracia, fale com nossos consultores para maiores informações.

231 m² 0 quartos 0 3 vagas

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