Fazenda à venda com 1 quarto, 1161600m²

Descrição do imóvel

Fazenda espetacular à venda em Coqueiral, Sul de Minas! Se você busca uma propriedade rural produtiva e bem localizada, essa é a oportunidade perfeita!

Localização privilegiada:

✔ A apenas 4 km da cidade, com acesso fácil por asfalto

✔ A apenas 500m do asfalto

Extensão e aproveitamento:

✔ 116,16 hectares de terras férteis

✔ 60% para plantio (café, milho), o restante em pastagem e mata

✔ Topografia suave e ondulada, com altitude média de 890m

☕ Produção agrícola promissora:

✔ 215.000 pés de café Catuaí, plantados em dezembro de 2024, com a primeira colheita prevista para 2027

✔ Cultivo mecanizado de milho e café novo

Infraestrutura completa:

✔ Casa sede confortável

✔ 2 casas para funcionários

✔ Curral, galpão e barracão para ordenha

Recursos hídricos abundantes:

✔ Nascentes, açude e ribeirão garantem abastecimento contínuo

Região com excelente regime de chuvas e clima ameno, ideal para um alto rendimento agrícola e pecuário.

Não perca esta chance de investir em um pedaço do paraíso rural! Agende sua visita e descubra tudo o que esta fazenda incrível tem a oferecer!

Entre em contato agora mesmo!