Apartamento à venda com 2 quartos, 54m²

Avenida José Fernando Medina Braga, Parque São Vicente, Mauá - SP

Código: 11828

Venda: R$ 260.000
IPTU: R$ 576
Condomínio: R$ 300

Venda

R$ 260.000

Condomínio

R$ 300

IPTU

R$ 576

Anunciante

ProH Imóveis

Telefone

(11) 94123-9900

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Descrição do imóvel

Excelente apartamento no bairro Parque São Vicente, em Mauá. Situado na Avenida José Fernando Medina Braga, 237, esta unidade apresenta dois quartos com armários planejados, trazendo conforto e organização aos ambientes, sendo uma suíte que garante privacidade e tranquilidade. A sala de estar se conecta harmoniosamente à varanda, criando um espaço acolhedor para convivência, enquanto a cozinha é funcional e equipada com armários planejados. O banheiro social também conta com armários, mantendo uniformidade e praticidade em toda a unidade.

A localização é privilegiada, em uma região considerada segura e com fácil acesso às principais vias, como a Avenida dos Estados e o Rodoanel. Em até um quilômetro há supermercados como o Extra e Dia, padarias, farmácias, bancos, escolas municipais e particulares, além do posto de saúde da região e clubes sociais que promovem convivência local. O Shopping Mauá Plaza e o Atrium Shopping estão a cerca de 2?km, facilitando o acesso a opções de lazer e compras. O centro de Mauá está a aproximadamente 3?km, o que corresponde a cerca de 8?minutos de carro ou cerca de 35?minutos de caminhada. A estação de trem mais próxima é a Estação Capuava da Linha?10 Turquesa da CPTM, situada a cerca de 9?minutos a pé (cerca de 700?m) ou 3?minutos de carro, oferecendo acesso à São Paulo e demais cidades do ABC.

O condomínio dispõe de uma vaga de garagem, trazendo comodidade para quem possui veículo. O valor de venda da unidade é de R$?260.000,00 e o proprietário aceita permuta por casa de três dormitórios e duas vagas no ABC.

Área de lazer do condomínio:

• Churrasqueira

• Playground

• Salão de jogos

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(Visitas somente com horário marcado)

Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.