Prédio Inteiro à venda, 453m²
Rua Loefgren, Vila Clementino, São Paulo - SP
Código: PR0183- Venda: R$ 6.500.000
- IPTU: R$ 3.000
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320m² Total
Área total do imóvel
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453m² Útil
Área útil do imóvel
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22 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 6.500.000
R$ 3.000
Koyama Imóveis
(11) 5581-5887
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Descrição do imóvel
Prédio a 600m do Shopping metrô Santa Cruz, próximo a hospitais, escolas e comércios em geral - EXCELENTE localização.
Atualmente há uma hotelaria no local, constituída de: 22 suítes com banheiro privativo. IPTU aproximadamente 30mil/ano.
Potencial de investimento:
Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais
Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias).
Retorno estimado: payback de 36 meses
Rentabilidade estimada: 3.5% a.m
*Intenção de venda com porteira fechada!
**Aceita proposta de incorporadoras para construção (vizinho também com intenção de venda).
***IMÓVEL SUJEITO À CONFIRMAÇÃO DE VALORES E DISPONIBILIDADE.
A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 a 350m do metrô Praça da Árvore.
Características do imóvel
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Koyama Imóveis
Telefone:
(11) 5581-5887
Venda
R$ 6.500.000R$ 3.000
Koyama Imóveis
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