Cobertura à venda com 4 quartos, 467m²

Rua das Aroeiras, Jardim, Santo André - SP

Código: 11520

Venda: R$ 2.650.000
IPTU: R$ 3.504
Condomínio: R$ 2.000

Venda

R$ 2.650.000

Condomínio

R$ 2.000

IPTU

R$ 3.504

Anunciante

ProH Imóveis

Telefone

(11) 94123-9900

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Descrição do imóvel

Excelente apartamento no bairro Jardim, em Santo André. Esta cobertura penthouse exclusiva no Edifício Modigliane oferece 467 m² de sofisticação e conforto em um dos endereços mais valorizados da cidade. Com 4 amplos quartos, todos suítes, o imóvel conta com armários planejados de excelente qualidade, garantindo praticidade e elegância. A área social é integrada e espaçosa, com sala de estar, varanda com vista deslumbrante face norte, cozinha funcional, além de 6 banheiros bem distribuídos. O apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e comodidade.

A localização é privilegiada: situado em uma rua tranquila e residencial, está a poucos minutos da Rua das Figueiras, com acesso a uma ampla rede de serviços e comércios como supermercados, padarias, academias, escolas, restaurantes, farmácias e bancos. O Shopping ABC e o Hospital Brasil estão a menos de 1 km de distância. O centro de Santo André fica a cerca de 8 minutos de carro ou 20 minutos a pé. Já a estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, acessível em aproximadamente 25 minutos de carro ou cerca de 1 hora a pé. A região é segura, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida dos Estados, Prestes Maia e Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento pela região metropolitana.

O valor de venda é R$ 2.650.000,00.

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de lazer do condomínio:

• Churrasqueira

• Academia

• Salão de festas

• Espaço gourmet

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.