Casa à venda e aluguel com 4 quartos, 780m²

Descrição do imóvel

Aluga-se ou Vende-se Casa no Fazendinha. 4d(3sts) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!

Cod 800 – CA0144

Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras), Carapicuíba, SP.

A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente / A/C: 780 m² (IPTU 450 m²)

Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais).

Valor de Locação: R$ 9.585,00 (nove mil, quinhentos e oitenta e cinco reais).

Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio: R$ 870,00 (Mar/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 6.543,00 ano ou 12 de R$ 545,26

Permuta: NÃO ESTDUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA:

Estado de conservação: Necessita manutenção e pintura

Ano da construção original: 1995

Descrição do imóvel:

• Casa de campo com muita natureza e acessibilidade.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e ferro.
• Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.
• Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.
• Lavabo.
• Escada e guarda corpo de madeira.
• Mezanino com family room e roupeiro.
• Escritório.
• 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:

Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.

Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.

• Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.
• Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.
• Salas de estar, lareira, jantar e bar.
• Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.
• Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.
• Vestiário M e F.
• Depósito / Ferramentas.
• Gazebo.
• Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.
• Casinha de criança.
• Quadra poliesportiva iluminada, com tela.
• Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.
• Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
• Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.
• Portão automático.
• Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.
• Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.
• Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.
• Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).

Características do imóvel

Aquecimento Elétrico

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Churrasqueira

Closet

Copa

Cozinha

Depósito

Despensa

Entrada lateral

Escritório

Granito

Jardim

Jardim com Frutíferas

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Living com pé direito duplo

Mármore

Piscina

Quintal