Conjunto Comercial-Sala à venda, 353m²

Descrição do imóvel

CENTRO COMERCIAL MOHAMED ISMAEL ASSEF Uma Máquina de Renda à Venda em Valinhos/SP | Vila Santana

Onde seu investimento encontra retorno e onde o seu negócio (ou de seus futuros locatários) pode ocupar o espaço que merece.

Com 353 m² de área total, este centro comercial reúne estrutura sólida, versatilidade e uma localização estratégica na Rua São Paulo, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Valinhos. Um ponto que oferece fluxo constante, alta visibilidade e oportunidades reais para quem pensa grande.

O imóvel oferece:

4 lojas no térreo

2 salas amplas no primeiro andar

13 vagas de estacionamento, um diferencial valioso para clientes, pacientes e colaboradores algo raro na região

8 banheiros, lavabo e sacada com vista arborizada

Acabamentos de qualidade, com duas salas equipadas com armários planejados e persianas para controle de luminosidade

Um investimento que produz renda mensal

Este imóvel não é apenas um patrimônio: é um ativo financeiro.

As 4 lojas e 2 salas permitem múltiplas fontes de receita, diversificação de locatários e fluxo de caixa previsível. A localização, em um corredor comercial tradicional e de movimento intenso, amplia a demanda e reduz vacância, garantindo excelente rentabilidade.

As 13 vagas de estacionamento reforçam ainda mais a atratividade para locação, tornando o empreendimento perfeito para consultórios, clínicas, comércios especializados e serviços que dependem de acessibilidade e comodidade.

Localização privilegiada

Em um polo comercial vibrante, cercado por escolas, serviços, lojas, transporte público e com fácil acesso às principais rodovias da região.

Uma oportunidade rara para quem busca investir com visão, segurança e retorno contínuo.