Conjunto Comercial-Sala para alugar, 305m²

Descrição do imóvel

Descubra o futuro do seu negócio no Edifício Olímpia Trade, um empreendimento corporativo de alto padrão que combina localização estratégica e infraestrutura tecnológica de ponta. Localizado na Avenida Dr. Cardoso de Melo, 1184, na Vila Olímpia, este edifício Classe A é a escolha ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e uma imagem corporativa de destaque.

Localização Privilegiada

Situado no coração do eixo corporativo da Vila Olímpia, o Edifício Olímpia Trade oferece acesso rápido e fácil às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros. A proximidade com a Estação Vila Olímpia da CPTM e diversas linhas de ônibus garante a conveniência de colaboradores e clientes. O entorno é um centro de conveniência, com uma vasta oferta de shoppings (Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi), hotéis, restaurantes e serviços, consolidando-se como um dos polos de negócios mais dinâmicos de São Paulo.

Diferenciais Técnicos e de Infraestrutura

O Edifício Olímpia Trade foi projetado para atender às mais altas exigências do mercado, com soluções técnicas que garantem segurança, conforto e operacionalidade contínua.

Sistemas de Energia: Equipado com geradores de emergência para as áreas comuns e unidades privativas, o edifício garante a continuidade das operações em qualquer situação, minimizando riscos de interrupções.

Ar-Condicionado: O sistema de ar-condicionado central com água gelada proporciona um controle de temperatura eficiente e uniforme, ideal para ambientes corporativos de grande porte.

Segurança e Acessibilidade: Um robusto sistema de segurança patrimonial inclui controle de acesso e monitoramento por CFTV, garantindo um ambiente seguro 24 horas. O estacionamento com manobrista e o total de 458 vagas oferecem máxima comodidade.

Automação Predial (BMS): O edifício conta com sistemas de automação predial (BMS) que integram o controle de iluminação, ventilação e outros serviços, otimizando o consumo de energia e a gestão do prédio.

Infraestrutura Flexível: As lajes possuem piso elevado e forro modular, oferecendo flexibilidade total para a personalização do layout do escritório, permitindo que a empresa adapte o espaço conforme suas necessidades.

Construído em 2007 e com 17 andares, o Edifício Olímpia Trade se destaca por sua arquitetura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam um escritório de alto nível em uma das melhores localizações de São Paulo..

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