Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1168m²

Descrição do imóvel

Galpão com 1.168 m² de área útil e 1.213 m² de área total, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Imóvel versátil, com infraestrutura completa e excelente padrão construtivo.

Infraestrutura e Diferenciais

Recuo frontal para entrada e manobra de caminhões

Estacionamento interno com até 10 vagas

Guarita, banheiro externo e sala técnica para quadro elétrico

Instalação pronta para cabine primária

Pé-direito de 7 metros na área fabril

Área fabril com banheiros e copa

Escritórios com vista para a rua: 5 salas, recepção e 2 banheiros

Pavimento superior com 3 salas, banheiros, vestiários, cozinha e amplo refeitório

Piso elevado, cozinha, copa e área administrativa bem definida

Localização e Bairro

Localizado no Parque Erasmo Assunção, em Santo André, bairro tradicional com perfil industrial e logístico consolidado. Região com forte atividade empresarial, ruas largas, boa iluminação pública e fluxo constante de veículos pesados.

Acessos e Mobilidade

Fácil acesso ao Rodoanel

Conexão rápida com a Zona Leste de São Paulo

Integração completa com todo o ABC Paulista

Transporte público com linhas de ônibus atendendo a região, facilitando o deslocamento de colaboradores

Comércios e Serviços Próximos

Postos de combustível

Restaurantes e lanchonetes

Mercados e atacadistas

Oficinas, autopeças e serviços industriais

Bancos e comércios locais de apoio às empresas

Pontos de Interesse e Referências – Rua Jorge Beretta

Proximidade com importantes corredores industriais

Fácil acesso a polos logísticos da região

Região conhecida por galpões, centros de distribuição e indústrias

Referência próxima a vias que conectam Santo André a São Paulo e Mauá

Condições Comerciais

Locação: R$ 24.500,00/mês

Garantias aceitas: Título de capitalização, Seguro Fiança, CredPago ou Fiador (sujeito à análise do proprietário)

Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valores sem aviso prévio.

Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste galpão.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Área de serviço

Copa

Cozinha

Depósito

Entrada de Serviço

Entrada lateral

Escritório

Luminária

Mezanino

Pátio

Porta de aço

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Vestiário