Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 725m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL – ALTO DE PINHEIROS | 725m² DE ÁREA ÚTIL | PROJETO RICARDO CALABRESEImóvel único no coração do Alto de Pinheiros.

Perfeito para empresas, escritórios, clínicas ou sedes corporativas que buscam um espaço diferenciado, com layout flexível e integração com a natureza.

Características do imóvel:

725m² de área útil

650m² de terreno

Prédio principal com 3 andares

Prédio anexo com 2 andares

4 vagas de garagem

Laje com vão livre e estrutura modular, ideal para personalização

Linda árvore central integrada ao prédio principal

Estrutura pronta para instalação de elevador

*** Valores:

Venda: R$ 12.000.000,00

Locação: R$ 50.000,00/mês

IPTU: R$ 3.800,0

Condições especiais de locação:

Aluguel reduzido para R$ 10.000,00 no primeiro ano, destinado à reforma e personalização do layout

Contrato mínimo de 3 anos

Localização:

Situado em uma das regiões mais nobres e arborizadas de São Paulo, o Alto de Pinheiros, com fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, restaurantes e serviços de alto padrão.