Conjunto Comercial-Sala à venda, 198m²

Descrição do imóvel

COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. IMPECÁVEL, TOTALMENTE MOBILIADO. CONJUNTO COMERCIAL SOB MEDIDA NO CONCEITO PLUGePLAY. O EDIFICIO ATRIUM IV POSSUI CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS B, PERFIL CORPORATE E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ELEVADAS PARA A BOA IMAGEM CORPORATIVA PRÓXIMO DO SHOPPING VILA OLÍMPIA!!!! Conjunto Comercial de 198,14m²; 4 banheiros; móveis 100% novos ainda não utilizados e equipamentos; 4 vagas de garagem.

Prédio entregue em 1997

Prédio com portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador, bicicletário.

VALOR DO ALUGUEL R$ 20.705,28

CAP. RATE 0,72%

CONTRATO ATÉ 05/2028

VALOR DO M² R$ 14.691,87

Localizado na região Vila Olímpia da cidade São Paulo

O edifício possui um total de 18 andares com lajes a partir de 400 m²e conta com 4 elevadores sociais.

Possui ar-condicionado Central e um total de 168 vagas de estacionamento.

Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Agricultura / Pecuária, outros e Internet / Sites.

• Piso em carpete importador, em placas
• Iluminação em LED
• Ar condicionado VRF
• Cabeamento Cat. 6 com rack montado
• Sistema de câmeras
• Persianas
• 100% Mobiliado

Localização privilegiada, ao lado dos shoppings Vila Olímpica e JK, próximo da estação Vila Olímpia da SPTM, próximo da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek, perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas.

Condições de pagamento:

Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br