Conjunto Comercial-Sala à venda com 3 quartos, 240m²

Descrição do imóvel

<b>Uma Oportunidade Única para Quem Busca Conforto, Renda e Localização Privilegiada!</b>

<b>Sobrado + Sala Comercial no Balneário Paese – Itapoá/SC</b>Imagine investir em um imóvel que reúne <b>morar bem</b>, <b>ter renda</b> e <b>estar em uma das regiões que mais crescem de Itapoá</b>.

Agora imagine tudo isso a apenas <b>400 metros da praia</b>…

Esse é o tipo de oportunidade que transforma planos em realidade.

<b>O Sobrado: Elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe</b>Logo ao entrar, você sente a harmonia de um ambiente moderno, bem iluminado e projetado para acolher sua família com total conforto.

<b>Características do sobrado:</b><b>3 dormitórios</b> (todos climatizados)

<b>2 suítes no andar superior</b>, sendo uma com <b>sacada</b> e <b>closet</b>

<b>1 dormitório térreo</b>, ideal para acessibilidade ou hóspedes

<b>Home office</b> perfeito para trabalhar em casa

<b>Sala de estar</b> espaçosa

<b>Cozinha</b> funcional e bem distribuída

<b>WC social</b>

<b>Lavanderia</b> prática

<b>Área gourmet com churrasqueira</b>

<b>Garagem com home box</b>

<b>Luzes de emergência</b>

<b>Interfone e portão eletrônico</b>

Um imóvel <b>super arejado</b>, com excelente circulação de ar e iluminação natural

Cada espaço foi pensado para transmitir conforto, praticidade e bem-estar — e você sente isso à medida que imagina sua rotina acontecendo aqui.

<b>Sala Comercial: Oportunidade de renda imediata</b>Anexa ao imóvel, você encontra uma <b>sala comercial com sala de atendimento reservada</b>, ideal para quem deseja empreender, alugar ou ter um espaço profissional próprio.

Uma fonte de renda adicional, sempre valorizada em regiões de grande fluxo.

<b>Localização Estratégica — o que você precisa, a poucos passos</b>Situado em uma <b>esquina privilegiada no Balneário Paese</b>, você estará próximo de:

Posto de saúde

Farmácias

Supermercados

Tabelionato de notas

Escolas

Secretaria de saúde

Ministério público

Comércio variado

<b>Ao lado do empreendimento Riviera Santa Maria</b>

E claro…

<b>Apenas 400 metros da praia</b> – o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida.

<b>Estrutura e Acabamentos</b>Imóvel <b>PRONTO E AVERBADO</b>

<b>240 m² de área construída</b>

Acabamento em <b>porcelanato</b>

<b>Pintura projetada</b>,...