Conjunto Comercial-Sala à venda, 286m²

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema, São Paulo - SP

Código: GHSCJ
  • Venda: R$ 2.300.000
  • IPTU: R$ 41.496
  • Condomínio: R$ 8.663

  • 286m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 3 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 2.300.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 8.663

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 41.496

Anunciante

BRABUS REAL ESTATE

Telefone

(11) 95658-4110

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

.Oportunidade Única – Conjunto Comercial à Venda no Medical Center Moema! ?

Localizado no coração de Moema, dentro de um dos complexos médicos mais modernos e renomados de São Paulo, este conjunto comercial é ideal para profissionais da saúde, clínicas, consultórios ou investidores que buscam alto padrão, localização estratégica e infraestrutura de excelência.

Conjunto Comercial à Venda – 3º Andar

? Uso Comercial | Tipo: Conjunto Comercial

Andar: 3º

Área útil: 286,00 m²

Área total do terreno: 504,00 m²

Ano de construção: 2007 (18 anos)

Valor por m²: R$ 8.741

Banheiros: 3

Vagas de garagem: 3 vagas grandes (indeterminadas)

? Investimento e Custos Mensais

Valor do condomínio: R$ 8.663/mês

IPTU anual: R$ 41.496 (aprox. R$ 3.458/mês)

? Localização Privilegiada:

Dentro do Medical Center Moema, com acesso facilitado para pacientes e profissionais.

Próximo ao metrô Moema, principais avenidas e hospitais de referência.

Região nobre com grande fluxo de pessoas e ampla rede de serviços.

? Características do Conjunto:

Ambiente moderno e pronto para uso.

Ideal para consultórios médicos, odontológicos, estética ou escritórios da área da saúde.

Estrutura com recepção, sala principal, lavabo e espaço para equipamentos.

Estacionamento no prédio (valet para clientes/pacientes).

Segurança 24h e portaria com controle de acesso.

? Vantagens Exclusivas:

Complexo com farmácias, laboratórios, café e outras especialidades médicas no mesmo local.

Excelente potencial de valorização e alta demanda de locação.

Perfeito para quem busca praticidade, credibilidade e conforto no atendimento.

? Valor sob consulta. Condições especiais para venda direta!

? Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu futuro espaço profissional! .


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: BRABUS REAL ESTATE

Telefone:

(11) 95658-4110

CRECI: 046148-J


Venda

R$ 2.300.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 8.663

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 41.496

Anunciante

BRABUS REAL ESTATE

Telefone

(11) 95658-4110

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Visualização no mapa

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema, São Paulo - SP