Conjunto Comercial-Sala à venda, 240m²

Descrição do imóvel

Localização é tudo e este galpão está no lugar certo!

Na Av. Queirós Filho, em Santo André, uma das vias mais movimentadas da Vila Humaitá com acesso rápido ao Rodoanel, Mauá e Av. dos Estados.

Estrutura pensada para o seu negócio crescer:

240 m² de área construída

Pé-direito de 6 metros (ideal para estoque vertical)

Energia trifásica

Telhado sanduíche (isolamento térmico e acústico)

Portão automatizado e entrada social independente

Ideal para:

Empresas de logística, pequenas indústrias, comércios atacadistas, prestadores de serviço e investidores que buscam imóveis com potencial de locação mensal em torno de R$ 8.000.

Região em crescimento acelerado:

Vila Humaitá está recebendo novos empreendimentos, comércio ativo e atraindo cada vez mais empresas. Excelente visibilidade e fluxo constante de veículos.

Vizinhança com tudo o que sua equipe e clientes precisam:

Supermercados

Farmácias

Escolas

Academias

Restaurantes

Transporte público eficiente

Valor de venda: R$ 1.000.000

Entrega: Outubro de 2025

Investimento seguro e com alto potencial de valorização!