Conjunto Comercial-Sala para alugar, 316m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel.net!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel.net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel.net:

Aluga-se Sala comercial 316 m2 - 14º Andar, Pronto p/ Ocupação

Edifício Win Work Chácara Santo Antônio

Endereço: Rua Luiz Seraphico Junior, 511 - 14º andar- Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP, CEP 04729-080

Ponto no Google Maps:

Fotos:

Localização privilegiada:

• Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan
• Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias
• Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
• Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
• Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
• A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
• Fora da Zona de Rodízio de Veículos

Sala comercial com 316m2 em Vão Livre

• Andar Alto com vista privilegiada: 14º andar
• Pronta para Ocupação
• Área útil: 316 m2
• Banheiros: 4
• Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
• Piso: Elevado Ardósia com Carpete em Placas Belgotex Novo
• Forro: Mineral Anti-Acústico OWA Importado da Alemanha
• Luminárias: LED
• Persianas Novas
• Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
• Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur
• Copa com Área de Descompressão
• Vagas: 09

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O prédio oferece:

• Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
• Gerador
• 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
• Hall com Pé Direito Duplo
• Café
• Bicicletário
• Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
• Estacionamento para Visitantes
• Segurança CFTV
• Portaria 24 horas, 7 dias por semana

Valores:

Aluguel: 19.500

Condomínio: 4.200

IPTU 2025: 3.160/mês

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Garantia Locatícia:

• Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
• Seguro-Fiança (Porto Seguro)
• Depósito Caução