Conjunto Comercial-Sala para alugar, 560m²

Descrição do imóvel

Edifício São Luiz Gonzaga: Um Marco Corporativo na Avenida Paulista!

O Edifício São Luiz Gonzaga é um marco imponente na Avenida Paulista, em São Paulo, erguido no local do antigo Colégio São Luís. Sua arquitetura pós-moderna, com painéis de alumínio e vidros refletivos, se destaca na paisagem urbana, ocupando quase uma quadra inteira.

Inaugurado em 2000 e com 101 metros de altura, o edifício foi projetado pelos arquitetos Edison Musa e Jaci Hargreaves. O projeto oferece o máximo de aproveitamento da luz natural e vistas panorâmicas da cidade.

Informações Técnicas e Infraestrutura de Ponta

Com 24 andares e uma área total de aproximadamente 53.000 m², o Edifício São Luiz Gonzaga oferece uma infraestrutura completa e moderna:

Espaços Flexíveis: Lajes com área de 460 a 2.050 m² (área BOMA), com plantas amplas e modulares que permitem layouts personalizados.

Elevadores: 17 elevadores de alta velocidade, garantindo um fluxo de pessoas eficiente.

Tecnologia: Conta com cabeamento estruturado de fibra ótica, sistema de automação predial e elevadores inteligentes.

Energia e Climatização: Possui gerador para 100% das áreas comuns e privativas e sistema de ar-condicionado central.

Sustentabilidade: Com certificação LEED Gold desde 2014, o edifício incorpora tecnologias e práticas que reduzem o impacto ambiental e garantem eficiência energética.

Segurança: Segurança 24 horas e controle de acesso para a proteção dos ocupantes.

Serviços e Comodidades: Dispõe de um lobby imponente com pé-direito duplo, auditório, salas de reunião, restaurante, café, fitness center e heliponto.

Localização Privilegiada

Situado na Avenida Paulista, entre as ruas Haddock Lobo e Bela Cintra, o edifício oferece acesso fácil a transporte público, serviços e comércio, além de ser um endereço de prestígio, ocupado por empresas de diversos setores.

O Edifício São Luiz Gonzaga é uma referência em arquitetura corporativa, combinando localização estratégica, infraestrutura de alto padrão, tecnologia e sustentabilidade.

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