Conjunto Comercial-Sala à venda, 300m²

Descrição do imóvel

ANDAR CORPORATIVO À VENDA – PRÓXIMO À AV. PAULISTAExcelente andar comercial inteiro, pronto para uso e ideal para empresas de médio e grande porte, centros de treinamento ou investidores, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

EdifícioEdifício corporativo com 11 andares

Recepção ampla com área de espera

Controle de acesso com foto e documento

Catracas eletrônicas

Sistema de CFTV

Portaria 24 horas

Gerador de energia para áreas comuns

Estacionamento rotativo no subsolo

Características do AndarAndar montado com divisórias em drywall de alto padrão (removíveis)

07 salas bem distribuídas

02 banheiros

Copa

Área comum para café

Depósito

Piso laminado de madeira em excelente estado

Forro em gesso com luminárias embutidas e projeto de iluminação

Persianas em ótimo estado

Ar-condicionado split em todos os ambientes

Infraestrutura completa para informática e telefonia por ramais

03 vagas de garagem

Localização PrivilegiadaA apenas 1 quadra da Avenida Paulista

Em frente a um parque

Região arborizada, com ampla oferta de restaurantes, serviços, bancos e transporte público

Forte demanda corporativa e excelente liquidez

Perfil IdealEmpresas que necessitam de salas separadas por departamentos

Empresas de treinamento, educação corporativa, escritórios ou clínicas administrativas

Investidores, pois o imóvel encontra-se locado, proporcionando renda imediata

ValoresVenda do andar (conjunto): R$ 3.950.000,00

Condomínio: R$ 5.900,00 (mensal)

IPTU do imóvel: R$ 14.800,00 (anual)

IPTU das vagas: R$ 3.420,00 (anual)

Venda do conjunto ( andar) : R$ 3.950.000,00