Conjunto Comercial-Sala à venda, 151m²

Descrição do imóvel

CONJUNTO COMERCIAL À VENDA – MOEMA | 151m² | 4 VAGASExcelente conjunto comercial em Moema, localizado em prédio moderno, com infraestrutura completa e a apenas 470 metros da estação Eucaliptos (Linha 5 - Lilás).

O espaço é ideal para escritórios corporativos, clínicas ou consultorias, oferecendo conforto, praticidade e ótima localização.

Características do imóvel:

Área útil: 151m²

4 vagas de garagem com serviço de valet

3 banheiros

Ar-condicionado instalado

Sala técnica para CPD

O conjunto é resultado da junção de 4 salas, com uma configuração funcional e elegante:

Recepção com 2 banheiros (masculino e feminino)

Copa e cozinha com excelente iluminação e ventilação

5 salas independentes, incluindo:

Ampla sala de diretoria com espaço para mesa de reuniões

Sala de reunião privativa

Banheiro privativo

Sala adicional de reuniões na área central de distribuição

Infraestrutura do edifício:

Portaria 24 horas

Café e área externa para convivência

Estacionamento com valet para clientes

Sala de reuniões disponível para contratação por período

3 elevadores

12 conjuntos comerciais por andar

11 andares no total

Localização privilegiada:

470 m do Metrô Eucaliptos (Linha 5 - Lilás)

950 m do Shopping Ibirapuera

*** Valores:

Venda: R$ 1.600.000,00

Condomínio: R$ 2.977,33

IPTU: R$ 1.509,91 (parcela 2025)

✨ Conjunto moderno, funcional e pronto para uso, com toda a infraestrutura que sua empresa precisa em uma das melhores regiões de São Paulo!